منابع بازسازی واحدهای آسیبدیده از جنگ باید با سرعت بیشتری تامین شود
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تشریح آخرین وضعیت طرحهای حمایتی مسکن، بر ضرورت تسریع در پرداخت تسهیلات و تأمین منابع موردنیاز برای بازسازی مناطق مسکونی آسیبدیده از جنگ تأکید کرد. به گفته او، نوسازی بافتهای فرسوده و حمایت از پروژههای خودمالکی نیز در نیمه دوم سال ۱۴۰۵ در اولویت اقدامات این […]
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تشریح آخرین وضعیت طرحهای حمایتی مسکن، بر ضرورت تسریع در پرداخت تسهیلات و تأمین منابع موردنیاز برای بازسازی مناطق مسکونی آسیبدیده از جنگ تأکید کرد. به گفته او، نوسازی بافتهای فرسوده و حمایت از پروژههای خودمالکی نیز در نیمه دوم سال ۱۴۰۵ در اولویت اقدامات این وزارتخانه قرار خواهد داشت.
حبیبالله طاهرخانی در جلسه هفتگی پایش طرحهای حمایتی مسکن، آخرین وضعیت تسهیلات متمم ۸۵۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن را تشریح کرد. طبق گزارش ارائهشده، از مجموع ۱۵۷ هزار واحدی که پیشرفت فیزیکی آنها به بیش از ۶۵ درصد رسیده و مشمول این تسهیلات هستند، برای ۱۰۲ هزار واحد درخواست تسهیلات ثبت شده است.
از میان این واحدها نیز ۸۹ هزار و ۸۵۸ واحد برای دریافت تسهیلات به شبکه بانکی معرفی شدهاند. طاهرخانی اعلام کرد بانکها متعهد شدهاند حداکثر ظرف دو هفته پس از معرفی واحدها، فرآیند انعقاد قرارداد و پرداخت تسهیلات متمم را انجام دهند.
با وجود این، تاکنون برای ۱۶ هزار و ۱۹۳ واحد قرارداد تسهیلات منعقد شده و منابع مربوط به آنها پرداخت شده است. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تفاوت عملکرد بانکها گفت بانکهای دولتی پرداخت این تسهیلات را آغاز کردهاند، اما برخی بانکهای خصوصی همچنان با تأخیر عمل میکنند.
او خواستار پیگیری مستقیم این موضوع از معاونان اعتباری بانکهای خصوصی شد و تأکید کرد دلایل تأخیر باید بررسی و برطرف شود. همچنین قرار است موضوع در شورای مسکن استانها مطرح شود تا با مشارکت استانداران، روند پرداخت تسهیلات سرعت بیشتری پیدا کند.
تمرکز بر بافتهای فرسوده و پروژههای خودمالکی
طاهرخانی درباره برنامه وزارت راه و شهرسازی برای نیمه دوم سال ۱۴۰۵ گفت بخش قابلتوجهی از اقدامات این وزارتخانه به نوسازی بافتهای فرسوده و اجرای پروژههای خودمالکی اختصاص خواهد یافت.
به گفته او، تلاش میشود تسهیلات متمم ۸۵۰ میلیون تومانی به این بخشها نیز اختصاص پیدا کند. این موضوع قرار است با استفاده از ظرفیتهای پیشبینیشده در ماده ۵۲ قانون برنامه هفتم توسعه پیگیری شود تا پروژههای نوسازی نیز دسترسی مناسبتری به منابع بانکی داشته باشند.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی همچنین بر ضرورت تکمیل سریعتر پروژههای مسکونی تأکید کرد و گفت واحدهایی که بیش از ۷۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارند باید در اولویت تکمیل و افتتاح قرار بگیرند.
برای تأمین مالی این پروژهها نیز استفاده همزمان از چند ظرفیت در دستور کار قرار گرفته است؛ از جمله تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی صندوق ملی مسکن برای پروژههایی که بیش از ۸۰ درصد پیشرفت دارند، تسهیلات متمم ۸۵۰ میلیون تومانی و تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی برای کمک به تأمین سهم آورده متقاضیان کمدرآمد.
بر اساس این برنامه، مدیران کل راه و شهرسازی استانها موظف شدهاند حداکثر ظرفیت موجود را برای تحقق هدف افتتاح ۱۳۰ هزار واحد مسکونی تا پایان سال به کار بگیرند.
منابع جدید برای زیرساخت شهرهای جدید
طاهرخانی در بخش دیگری از سخنان خود به تأمین مالی زیرساختهای شهرهای جدید اشاره کرد و گفت برخلاف دورههای گذشته، اکنون بخشی از منابع صندوق ملی مسکن و اعتبارات زیرساختی به این شهرها اختصاص پیدا میکند.
به گفته او، این منابع میتواند بخشی از عقبماندگیهای ایجادشده در حوزه زیرساخت شهرهای جدید را جبران کند و روند اجرای پروژههای مرتبط را بهبود دهد.
استفاده از ارزشافزایی اراضی برای بازسازی مناطق جنگزده
موضوع بازسازی واحدهای مسکونی آسیبدیده از جنگ نیز یکی دیگر از محورهای این جلسه بود. طاهرخانی اعلام کرد ارزیابی خسارتها و اجرای تعمیرات جزئی با مسئولیت بنیاد مسکن، با وجود گستردگی عملیات، روند مناسبی داشته است.
او تأکید کرد بازسازی مناطق آسیبدیده باید همچنان در اولویت قرار داشته باشد و وزارت راه و شهرسازی تا پایان این فرآیند در کنار بنیاد مسکن خواهد بود.
بر اساس مصوبه دولت، تأمین ۵ همت از منابع موردنیاز بازسازی بهصورت مشترک بر عهده وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن قرار گرفته است. برای تأمین این منابع، استفاده از ظرفیت ارزشافزایی و مولدسازی اراضی در دستور کار قرار دارد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت املاک و اراضی متعلق به هر دو مجموعه میتوانند بهعنوان پشتوانه مالی اجرای برنامه بازسازی مورد استفاده قرار گیرند. او همچنین بر ضرورت همکاری بیشتر سازمان نظام مهندسی ساختمان در زمینه تهیه نقشهها و نظارت بر اجرای پروژهها تأکید کرد.
به گفته طاهرخانی، لازم است یک برنامه اجرایی مشخص برای تأمین مالی و پیشبرد بازسازی از طریق مولدسازی و ارزشافزایی املاک و اراضی وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن تدوین و اجرا شود.
بازسازی بیش از ۸۶ هزار واحد آسیبدیده
مجید جودی، معاون بازسازی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، نیز در این جلسه گزارشی از روند بازسازی واحدهای آسیبدیده ارائه کرد.
بر اساس این گزارش، تاکنون ۱۰۵ هزار واحد مسکونی که به تعمیرات جزئی، کلی یا اساسی نیاز داشتهاند شناسایی شدهاند. عملیات تعمیر حدود ۸۶ هزار واحد به پایان رسیده و در مجموع بیش از ۸۰ درصد واحدهای تعمیری تعیینتکلیف و بازسازی شدهاند.
جودی اعلام کرد اگرچه برنامه رسمی برای پایان عملیات بازسازی تا پایان سال تعیین شده است، بنیاد مسکن تلاش میکند تعمیر واحدهای باقیمانده را تا پایان آذرماه به اتمام برساند.
در بخش واحدهای احداثی نیز حدود هزار و ۱۵۸ واحد در برنامه بازسازی قرار گرفتهاند. تاکنون برای ۵۲۵ واحد پروانه ساختمانی صادر شده و عملیات اجرایی این واحدها آغاز شده است.
پرداخت ۱.۸ همت تسهیلات ودیعه مسکن
خانوارهای آسیبدیده همچنین از تسهیلات ودیعه مسکن بهرهمند شدهاند. به گفته معاون بازسازی بنیاد مسکن، با همکاری بانک مسکن تاکنون ۳ هزار و ۲۰۰ فقره تسهیلات ودیعه مسکن به ارزش تقریبی ۱.۸ همت پرداخت شده است.
جودی با اشاره به منابع مالی اختصاصیافته به بازسازی گفت تاکنون حدود ۸ همت برای این منظور تأمین شده، اما با توجه به تعهدات ایجادشده، منابع بیشتری همچنان موردنیاز است.
او مولدسازی اراضی را یکی از مهمترین راهکارهای فعلی برای تأمین هزینههای باقیمانده بازسازی دانست و از مدیران کل راه و شهرسازی استانها خواست در زمینه شناسایی و مولدسازی اراضی همکاری کنند.
به گفته جودی، تأمین ۵ همت دیگر از منابع موردنیاز بازسازی از ظرفیتهای موجود، بهویژه مولدسازی اراضی، یکی از مهمترین اولویتهای فعلی برای ادامه این عملیات است.
هیچ دیدگاهی درج نشده - اولین نفر باشید