کاهش محسوس تورم اجاره مسکن در اسفند ۱۴۰۴؛ رکود آرام در بازار اجاره

طبق تازه‌ترین گزارش‌های منتشرشده، روند تورم در بازار اجاره مسکن طی ماه‌های اخیر کاهشی بوده و این بخش از بازار مسکن وارد فاز آرامش نسبی شده است. داود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، اعلام کرد که شرایط کنونی بازار مسکن نسبت به بسیاری از حوزه‌های اقتصادی از ثبات بیشتری برخوردار است و حرکت شاخص‌های آن در مسیر نزولی قرار دارد.

به گفته وی، تورم سالانه اجاره‌بها تا پایان اسفند ۱۴۰۴ به ۳۴.۲ درصد رسیده است؛ رقمی که در مقایسه با ۳۴.۷ درصد بهمن‌ماه، کاهش ۰.۵ درصدی را نشان می‌دهد. این داده‌ها بیانگر کند شدن شتاب افزایش قیمت‌ها در بازار اجاره است.

بیگی‌نژاد همچنین درباره تورم نقطه‌به‌نقطه توضیح داد که این شاخص در اسفند ۱۴۰۴ نسبت به مدت مشابه سال قبل ۳۱.۷ درصد بوده است؛ در حالی که تورم نقطه‌به‌نقطه در بهمن‌ماه ۳۲.۳ درصد گزارش شده بود که بیانگر افت ۰.۶ درصدی دیگر در بخش اجاره‌بهاست.

او افزود که تورم ماهانه اجاره مسکن نیز در اسفند تنها ۱.۶ درصد رشد داشته است. این در حالی است که تورم ماهانه در بهمن‌ماه نسبت به دی ۱۴۰۴، ۲.۲ درصد افزایش را ثبت کرده بود. بر اساس این داده‌ها، رشد ماهانه اجاره‌بها در اسفند نیز ۰.۶ درصد کاهش یافته و نشانه‌های بیشتری از کاهش فشار قیمتی در این بازار را آشکار می‌کند.